中泰证券首席经济学家李迅雷在承受媒体采访时谈及我国宏观政策的分配时表明，当时欧美现已来到金融危机的边际，我国政府要对房地产商场或许会呈现的动摇做好预案，避免房价暴降。我国房地产价格是否有暴降的或许？房地产泡沫是否会被此次全球金融动乱戳破？
对此，独立经济学家谢国忠表明，什么原因引发房价跌落的不是那么重要，重要的是我国房地产的价格原本便是虚高的。“日本泡沫最大的时分是1992年，住宅存量价值百科是GDP的大约5倍，美国现在差不多1.5倍，我国现在应该也有5倍以上了。”谢国忠说。
“这次疫情开展，国外的股市调整，国内股市也开端调整，香港和A股是相同的，香港的楼市也开端呈现很大的问题，香港楼是崩盘的问题好像十分严峻，或许会掉70%。”谢国忠以为，由此或许会引发一系列银行的问题。
关于房价暴降引发的危险，谢国忠以为，要害就看出口，一般东亚的形式用银行贷款来促进房地产，这个形式在出口呈现大问题的时分，房价就会暴降。
“现在疫情延伸，我们都不出门，消费或许会呈现很大问题，所以我国的出口也或许会呈现很大问题。我国现在在建的商品房有50多亿平方米，仍是有银行在托盘。银行的灵敏空间是跟出口有关的，由于我国的税收主要靠东南滨海的税收，出口带动经济，就以长江、珠三角的税收支撑中心政府，中心还能搬运支交给贫穷的省份，所以出口很重要。”谢国忠解释道。
谢国忠表明，假如疫情一向保持到今年年底，出口继续欠好，我国房价的暴降或许性就很大。
“我国房地产的中心问题便是房地产产能过剩，一年出售近20亿平方米的房子，我国现在人均现已40平米了，怎样能够在里面一年放进20亿平方米？这是天方夜谭，搞新的泡沫让我们去投机，这背面是土地财务的问题。”谢国忠说。
谢国忠以为，我国的开展仍是有空间，可是开展的中心是开展超大城市，城市要会集开展，土地运用效益高，经济效益高，办理成本低，各方面都有优势。大城市管有规划效应，要让公民都要去享用大城市，我国应该开展超大城市。
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