在昨日的节目中，咱们报导了福州鲁能第宅和沿海首府楼盘的售楼人员为了出售房子，给一些不符合购房条件的人员介绍中介，穿针引线，让他们绕过限购令，获得购房资历。
▼▼回忆▼▼
那么这些代理人员又是谁呢？
还有多少楼盘存在这种代理现象呢？
记者又继续造访了坐落晋安区的融信澜天楼盘，刚攀谈没几分钟置业参谋就谈到了福州市区内买房限购的事。
当得知记者不具备购房条件时，这名出售和其他楼盘的出售相同，和记者说能够终究靠中介代理团体户口来处理这样的一个问题。
在脱离楼盘的当天下午，
记者就接到了出售口中
所说的户口代理人员的电话。
代理户口人员：不需求过多的忧虑办不下来
依据电话上与对方约定好的地址，
记者找到了这家
福建伯闻人力资源有限公司
工作人员宣称
只需交给他们办，
不需求过多的忧虑办不下来。
工作人员还表明，
在给客户帮助落户的一起，
他们与开发商之间会洽谈好时刻，
来确保户口能顺畅办下，
不会耽搁客户购房。
假如不能顺畅办下，会将代理费交还
记者了解到，
要处理这个所谓的团体户，
需求供给身份证、户口本等重要信息，
那么这家公司到底是做什么的呢？
当天记者也向工作人员
请求检查公司的处理资质，
但对方并未供给。
依照代理人员的说法，
以往他们帮助处理团体户口
只需一个月至两个月，
那么，关于购房者来说，
托代理人员处理团体户
是不是真的存在危险呢？
真的这么靠谱吗？
正好！
在记者查询此事的一起，
遇到了一名因代理出了问题
正在投诉的购房者熊先生
熊先生说他经过融信澜天的出售人员
介绍找人代理了团体户，
并一起签订了认购合同，
但几个月之后代理人员却告知他不能处理了，
更为难的状况是，
现在他的十万元定金却拿不回来了。
不符购房条件 买房出问题
上一年，熊先生在融信澜天的楼盘看中了一套房子，可是碍于限购方针无法购买，有一名出售人员称有方法帮他落户，到达购房条件。熊先生说，其时出售人员还告知他假如今后落户办不下来，会把他交纳的首付款退给他。
在这之后熊先生就签订了认购协议，并交纳了75万元左右的首付款。但是没想到最后购房资历办不下来，而楼盘方面告诉，依据认购协议，要扣十万元定金。
熊先生：
其时买的时分，他没有给我说到任何的定金、违约金什么的。
熊先生表明晰自己很委屈，
现在遭受了维权难，
由于关于定金部分的内容，
自己无法提出更多的依据。
不过熊先生以为，
售楼人员也有职责。
售楼部：要扣的十万是定金，并非首付
关于熊先生的投诉，
当天记者找到了售楼部了解。
洽谈中，售楼人员一直否定
曾向熊先生提过能包揽下购房资历的说法，
而且也否定定金能够转为首付款的说法。
现在两边仍未洽谈一致。
当天，咱们也将状况反映给了
福州市住宅保证和房产管理局。
房管局表明，
现在购房者现已和开发商
签订了认购合同，具有法令效益，
这样的一种状况他们也只能帮助洽谈调停
一起，
由于购房者对出售人员的说法
没有进行精确的判别
也要承当必定职责。
在日常的房屋交易过程中，购房者应该要认清定金和首付款的差异。从本次暗访中能够得知，有些楼盘的确存在帮人介绍落户代理人员的状况。帮帮团记者以为，楼盘方应合作政府部门出台的限购令，进行整改。别的，市民们在买房的一起，假如在不具备购房资历的状况下，仍是不要容易信任一些代理人员的说法。
关于楼盘的代理现象
记者还在查询中
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